ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(аренды комнаты посуточно)
г. Яровое «____» _____________ 2023 г.
Собственник жилья Науменко Даниил Анатольевич: паспорт серия 01 14 № 981 871, выдан Отделом УФМС России по АЛТАЙСКОМУ КРАЮ в селе Кулунда 10.12.2014_г.,
проживающий (ая) по адресу: 658920, Алтайский край, Кулундинский район, с. Кулунда, ул. Комсомольская, д. 5Б. Телефон:_8-913-087-65-94
именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
паспорт серия _______№_______________________________________________________________________________________________________ «_____» ____________20 __г., проживающий (ая) по адресу:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________Телефон:_______________________________________________________________________
именуемый (ая) в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдает Жилое помещение — комнату общей площадью 18 м² с санузлом на короткий срок по адресу: Алтайский край, г. Яровое, ул. Кулундинская, д. 28, а Арендатор принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания.
2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Жилое помещение во временное владение и пользование с «___»____________2023 г. по «___»_______________2023 г.
При передаче Жилого помещения Сторонами оформляется Акт приема-передачи Жилого помещения и вносится залоговая сумма.
2.2. Жилое помещение передается в аренду после 14.00 ч., принимается от арендатора до 12.00 ч. (расчетные часы).
2.3. Жилое помещение передается Арендатором и принимаются Арендодателем в состоянии, в котором они были переданы в аренду, с учетом их естественного износа.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Оплата за проживание производится Арендатором единовременно при заселении или предварительно при бронировании комнаты наличными денежными средствами или на карту Арендодателя.
3.2. Для предварительного бронирования номера, необходимо внести в соответствии с пунктом 3.1. оплату в размере стоимости двух первых суток проживания.
3.3. Стоимость аренды по настоящему договору составляет __________________ руб./сутки
Итого ___________________________________________________________________________________________________________________________________________рублей.
(сумма прописью)
3.4. Указанный размер платы за аренду является фиксированным на весь срок действия настоящего Договора и в одностороннем порядке изменению не подлежит.
3.5. В стоимость арендной платы уже включены все коммунальные расходы.
4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
4.1. При передаче жилого помещения Арендатор передает Арендодателю для гарантии сохранности и возмещения имущественного вреда (ущерба), сумму в размере:
1 000 (одна тысяча) рублей.
4.2.По окончанию срока аренды жилого помещения Арендодателю предоставляется право возмещения вреда (ущерба) путем основательного удержания из суммы денежных средств, указанных в п.4.1. настоящего Договора. Оставшаяся сумма возвращается Арендатору в течение одного дня с момента окончания срока аренды.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Арендатор обязан:
5.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания,
5.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, распечатанными и находящимися в каждом номере, содержать помещение в порядке.
5.1.3. Арендатор гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.
5.1.4. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов Жилого помещения.
5.1.5. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества (мебели и оборудования).
5.1.6. Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора. Контроль за детьми, проживающими совместно с арендатором, осуществляется самим арендатором в полном объеме.
5.1.7. Использовать Жилое помещение исключительно для проживания, обеспечить сохранность Имущества и использовать последнее по назначению.
5.1.8. Освободить Жилое помещение по истечении срока аренды, установленного настоящим Договором.
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. Передать Арендатору Жилое помещение в пригодном для проживания состоянии (ст. 676 ГК РФ), а так же ключи от Жилого помещения, в срок и на условиях, установленных настоящим Договором. Жилое помещение передается с имуществом в соответствии с Актом приема-передачи жилого помещения.
5.2.2. Арендодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Арендатором.
5.2.3. Гарантировать на момент подписания настоящего договора выполнение следующих условий: Жилое помещение не сдано в аренду, не отчуждено, под арестом не состоит, предметом долга не является, свободно от претензий третьих лиц.
6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. После внесения оплаты и подписания акта приема-передачи договор считается действительным на указанный в договоре срок.
6.2. В случае расторжения договора по инициативе Арендатора (при заблаговременном бронировании номера на определенный срок):
6.2.1 — более чем за 10 дней до даты заселения, денежные средства, полученные за бронирование номера, возвращаются в полном объеме;
6.2.2 — от дней до дней до даты заселения, денежные средства, полученные за бронирование номера, возвращаются в 50% размере;
6.2.3 — менее чем за 10 дней до даты заселения, денежные средства, полученные за бронирование номера, не возвращаются;
6.3. По требованию Арендодателя настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендатор:
-пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или назначения помещения;
-не соблюдает Правила проживания в жилом помещении, установленные Арендодателем;
-несоблюдение тишины с превышением звука выше 55 децибел днём и 45 децибел ночью.
6.4. По требованию Арендатора Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:
— переданное ему жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендатором при заключении Договора.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
7.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ
7.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.
7.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.
7.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящий договор составлен на четырех страницах в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу и становится обязательным для Сторон с момента его подписания.
8.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора с момента подписания является Акт приема-передачи Жилого помещения составленный в двух экземплярах, по одному для каждой Сторон.
8.3. Все исправления и дополнения по тексту настоящего Договора имеют настоящую юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями.
8.4. Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних, в установленном законом порядке.
8.5. Совместно с Арендатором в Квартире будут проживать в течении срока аренды:
ВСЕГО: _____________________________________________________________________________________
9. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
_______________Науменко Д. А. ________ _____________________
АДРЕС:658920, Алтайский край ____________________________________
с. Кулунда, ул. Комсомольская, 5б ___________________________________
«___» ______________2022 г. «___» ______________2022 г.
ВАЖНО!!!
— Арендодатель не принимает на себя ответственность за жизнь и здоровье детей, заселяющихся вместе с родителями.
— У арендодателя нет обязанности по организации и проведению детского досуга, обеспечения контроля и безопасного поведения детей на игровых площадках и хозяйственных территориях.
— Будьте внимательны и следите самостоятельно за детьми!!!!
С правилами проживания и правилами поведения и нахождения
моего ребенка на территории ОЗНАКОМЛЕН :______________ _________________ «____» _________________ 2022 г. подпись